上高丸コーポラス

  • 兵庫県神戸市垂水区上高丸一丁目

  • 山陽本線 / 垂水駅 徒歩21分

  • 1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より6%割安

販価
990万円
17.4万円/㎡
相場
1,053万円
18.5万円/㎡
458
855
1,252
1,649
AI査定結果
推定相場価格
1,053万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
855万円〜1,252万円
15.0万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
上高丸コーポラス
990万円（17.4万円/㎡）/ 4階 / 56.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は10.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて67.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/22990万円17.4万円4階 56.94㎡ 2LDK南東
2026/01/251,090万円19.1万円4階 56.94㎡ 2LDK南東
2025/12/011,190万円20.9万円4階 56.94㎡ 2LDK南西
2025/11/28250万円4.8万円5階 51.88㎡ 3LDK南東
2025/11/23270万円5.2万円5階 51.88㎡ 3LDK南東
2025/11/011,290万円22.7万円4階 56.94㎡ 2LDK南西
2025/10/08190万円3.7万円5階 51.88㎡ 3LDK南東
2025/09/18640万円12.3万円3階 51.88㎡ 2LDK南東
2025/08/14590万円11.4万円3階 51.88㎡ 2LDK南東
2025/04/16290万円5.6万円5階 51.88㎡ 3LDK南東
2025/04/09290万円5.3万円3階 55㎡ 2LDK南東
2025/03/14480万円8.4万円2階 56.94㎡ 3LDK南東
2025/02/12340万円6.6万円5階 51.88㎡ 3LDK南東
2024/12/02430万円8.3万円5階 51.88㎡ 3LDK南東
2024/10/28480万円9.3万円5階 51.88㎡ 3LDK南東
2024/10/16550万円9.7万円2階 56.94㎡ 3LDK南東
2024/07/26520万円10.0万円1階 51.88㎡ 3LDK南東
2024/05/30498万円8.2万円3階 60.64㎡ 4DK南東
2024/03/13590万円10.4万円2階 56.94㎡ 3LDK南東
2023/10/02550万円9.1万円5階 60.64㎡ 4DK南東
2023/09/21600万円9.9万円3階 60.64㎡ 4DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は16.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
上高丸コーポラス
神戸市垂水区上高丸一丁目
垂水駅21分 990万円17.4万円56.94㎡2LDK4階 / 5階建 南東1974年52戸RC
2024/07/26神陵台北住宅66号棟
神戸市垂水区神陵台二丁目
朝霧駅32分 850万円13.8万円61.52㎡2LDK1階 / 5階建 南東1973年30戸RC
2023/08/25神陵台北住宅67号棟
神戸市垂水区神陵台二丁目
朝霧駅35分 980万円15.9万円61.52㎡2LDK1階 / 5階建 南東1973年30戸RC
2024/04/23明舞12団地32号棟
神戸市垂水区狩口台四丁目
朝霧駅9分 1,230万円21.5万円57.34㎡2LDK1階 / 5階建 南1969年30戸RC
2024/09/18明舞12団地32号棟
神戸市垂水区狩口台四丁目
朝霧駅9分 780万円13.6万円57.34㎡2LDK3階 / 5階建 南西1969年30戸RC
2024/07/08明舞12団地37号棟
神戸市垂水区狩口台四丁目
朝霧駅8分 1,080万円18.8万円57.34㎡2LDK1階 / 5階建 南1969年30戸RC
2025/11/04明舞12団地34号棟
神戸市垂水区狩口台四丁目
朝霧駅10分 780万円13.1万円59.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1969年30戸RC
2024/09/29明舞12団地38号棟
神戸市垂水区狩口台四丁目
朝霧駅7分 980万円17.1万円57.34㎡2LDK1階 / 5階建 南1969年30戸RC
2024/07/28エクセル多聞
神戸市垂水区多聞台二丁目
舞子駅37分 980万円14.4万円68.14㎡1LDK3階 / 5階建 南東1974年20戸RC
2025/11/02ルモン舞子
神戸市垂水区清水が丘三丁目
舞子駅30分 1,080万円15.5万円69.48㎡2SLDK1階 / 7階建 北東1975年91戸RC
2024/07/29新多聞第二住宅
神戸市垂水区本多聞五丁目
舞子駅39分 870万円17.8万円49㎡2LDK3階 / 5階建 南1974年20戸RC
2026/02/26舞子コーポラス
神戸市垂水区西舞子一丁目
舞子駅5分 720万円14.7万円48.96㎡1LDK4階 / 6階建 南東1975年46戸鉄骨造
2024/08/09小束山住宅2号棟
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅58分 1,190万円16.8万円70.81㎡2LDK1階 / 5階建 南東1978年60戸RC
2025/04/05千代が丘マンション
神戸市垂水区星陵台四丁目
垂水駅29分 930万円14.5万円63.98㎡2LDK4階 / 8階建 南東1972年35戸RC
2024/08/06歌敷山ダイヤハイツ
神戸市垂水区歌敷山四丁目
舞子駅10分 1,380万円20.7万円66.55㎡3LDK5階 / 7階建 東1972年91戸RC
2024/02/29星陵台住宅3号棟
神戸市垂水区星陵台二丁目
垂水駅19分 850万円13.5万円63.01㎡3LDK3階 / 5階建 南1970年60戸RC
2024/01/24星陵台住宅1号棟
神戸市垂水区星陵台二丁目
垂水駅20分 850万円13.5万円63.01㎡3DK1階 / 5階建 南東1970年60戸RC
2024/05/18星陵台ハイツ
神戸市垂水区星陵台一丁目
垂水駅18分 980万円14.8万円66.22㎡2LDK4階 / 5階建 南東1977年28戸RC
2025/10/20サンロイヤル霞ケ丘
神戸市垂水区五色山八丁目
霞ケ丘駅1分 680万円13.9万円48.98㎡3DK1階 / 3階建 南1978年25戸RC
2026/02/09上高丸北住宅
神戸市垂水区上高丸三丁目
垂水駅20分 980万円15.6万円62.81㎡3LDK10階 / 11階建 -1974年100戸SRC
2024/01/11舞子五色塚ハイツ
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅11分 1,000万円14.1万円70.85㎡3LDK5階 / 8階建 北西1974年51戸RC
2024/03/04垂水駅西マンション
神戸市垂水区五色山二丁目
垂水駅3分 1,180万円20.7万円56.97㎡3DK2階 / 3階建 南1978年10戸RC
2024/05/07西垂水シーサイドマンション
神戸市垂水区海岸通
垂水駅5分 1,380万円20.2万円68.4㎡3LDK4階 / 10階建 南1973年59戸RC
2024/08/12ヴィラ高丸
神戸市垂水区高丸三丁目
山陽垂水駅13分 1,280万円18.0万円71.01㎡4LDK2階 / 3階建 東1975年15戸RC
2025/12/29高尾台ハイツ
神戸市垂水区塩屋町六丁目
塩屋駅8分 950万円15.5万円61.41㎡2LDK5階 / 8階建 東1975年39戸RC
2025/09/11シーサイドシャトー塩屋
神戸市垂水区塩屋町一丁目
塩屋駅9分 1,280万円20.1万円63.84㎡3LDK4階 / 10階建 南東1973年36戸RC
2025/10/12第2シーサイドパレス塩屋
神戸市垂水区塩屋町一丁目
塩屋駅7分 1,250万円18.9万円66㎡3LDK6階 / 9階建 東1973年51戸RC
2025/12/06第1シーサイドパレス塩屋
神戸市垂水区塩屋町一丁目
塩屋駅6分 1,250万円18.9万円66㎡3LDK6階 / 9階建 東1973年53戸RC

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、神戸市垂水区では151.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は神戸市垂水区の平均と比較して12.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+7.4%
神戸市垂水区
19.9万円/㎡
前年比+151.5%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名上高丸コーポラス
所在地兵庫県神戸市垂水区上高丸一丁目
交通山陽本線垂水駅徒歩21分
築年月1974年
階数5階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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